AREA EDIFICABILE CON DESTINAZIONE RESIDENZIALE mc. 2.600 Rovello Porro (Co), ubicata in posizione urbanistica estremamente gradevole, con affaccio su tre strade, proponiamo la vendita di un'area edificabile con destinazione residenziale, completamente libera da comparti edilizi di carattere artigianale, commerciale e residenziale, il lotto edificabile è inserito in un ambito a prevalente destinazione residenziale a bassa intensità, ed è soggetto ad interventi edilizi attuabili nel rispetto della morfologia esistente, costituita da edifici Monofamiliari, edifici a schiera e da tipologie di carattere plurifamiliare di massimo 3 piani fuori terra, con altezza massima consentita di mt. 10,50. L'area risulta distribuita su una Superficie di mq. 3.250, ed una Volumetria consentita pari a mc. 2.600. Inserita del p.g.t. come "AMBITI A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE SOGGETTI A PIANO ATTUATIVO", è soggetta alle seguenti destinazioni d'uso: residenza (principale), artigianato di servizio, terziario amministrativo, commercio di vicinato, destinazione turistica-ricettiva e attività di interesse pubblico. Gli interventi edilizi sono disciplinati dalle prescrizioni del Piano delle Regole, e dai seguenti parametri; S.t mq. 2.676, Edificabilità mc 2.600, RC 25%, H 10,50. L'area in oggetto è comoda per il raggiungimento della Stazione, che dista a soli 5 minuti a piedi, e a circa 1 Km dall'ingresso dell'autostrada Milano-Laghi, risultando pertanto ubicata in posizione strategica. Maggiori informazioni e presa visione della documentazione in Studio, previo appuntamento telefonico. studioimmobiliarepereira@gmail.com